Мы помогаем безопасно приобретать недвижимость и релоцировать бизнес
в странах ближневосточного региона
Ближний Восток —
лидер мирового рынка
недвижимости
ОАЭ
Саудовская
Аравия
Аравия
Катар
Бахрейн
Оман
Быстрый рост рынка недвижимости
— В Дубае фиксируется рекордный рост продаж — на 25% к году
— Саудовская Аравия и Катар показывают темпы роста сделок на уровне 13%
— Более спокойные рынки, такие как Бахрейн и Оман, демонстрируют устойчивый долгосрочный рост с CAGR 6–7%
Рынок региона стабильно развивается и остаётся привлекательным для долгосрочного сохранения и приумножения капитала
— Саудовская Аравия и Катар показывают темпы роста сделок на уровне 13%
— Более спокойные рынки, такие как Бахрейн и Оман, демонстрируют устойчивый долгосрочный рост с CAGR 6–7%
Рынок региона стабильно развивается и остаётся привлекательным для долгосрочного сохранения и приумножения капитала
Выгодные условия и высокая
доходность
— Доходность инвестиций достигает 5–9% годовых.
— Возможность получить Golden Visa сроком на 10 лет
— Низкий или полное отсутствие налога на доходы физических лиц, стабильная валютная политика и надёжная банковская система.
В сочетании с растущим спросом на качественные объекты это создаёт комфортную и безопасную среду для инвестиций, жизни и ведения бизнеса
— Возможность получить Golden Visa сроком на 10 лет
— Низкий или полное отсутствие налога на доходы физических лиц, стабильная валютная политика и надёжная банковская система.
В сочетании с растущим спросом на качественные объекты это создаёт комфортную и безопасную среду для инвестиций, жизни и ведения бизнеса
Большие инвестиции в инфраструктуру
Правительства стран региона активно инвестируют в инфраструктуру и девелопмент.
— В Саудовской Аравии реализуются мегапроекты, включая NEOM, строительство новых аэропортов, что поддерживает рост рынка на уровне 6% в год до 2033 года
— В эмирате Рас-Аль-Хайма до 2029 года на рынок планируется вывести 14 тыс. новых жилых единиц
Масштабные госпрограммы, инфраструктура и приток международных инвестиций обеспечивают устойчивое развитие региона и его привлекательность для частных инвесторов
— В Саудовской Аравии реализуются мегапроекты, включая NEOM, строительство новых аэропортов, что поддерживает рост рынка на уровне 6% в год до 2033 года
— В эмирате Рас-Аль-Хайма до 2029 года на рынок планируется вывести 14 тыс. новых жилых единиц
Масштабные госпрограммы, инфраструктура и приток международных инвестиций обеспечивают устойчивое развитие региона и его привлекательность для частных инвесторов
Почему
этот регион?
этот регион?
Почему
этот регион?
этот регион?
Быстрый рост рынка недвижимости
— В Дубае фиксируется рекордный рост продаж — на 25% к году
— Саудовская Аравия и Катар показывают темпы роста сделок на уровне 13%
— Более спокойные рынки, такие как Бахрейн и Оман, демонстрируют устойчивый долгосрочный рост с CAGR 6–7%
Рынок региона стабильно развивается и остаётся привлекательным для долгосрочного сохранения и приумножения капитала
— Саудовская Аравия и Катар показывают темпы роста сделок на уровне 13%
— Более спокойные рынки, такие как Бахрейн и Оман, демонстрируют устойчивый долгосрочный рост с CAGR 6–7%
Рынок региона стабильно развивается и остаётся привлекательным для долгосрочного сохранения и приумножения капитала
Выгодные условия и высокая
доходность
— Доходность инвестиций достигает 5–9% годовых.
— Возможность получить Golden Visa сроком на 10 лет
— Низкий или полное отсутствие налога на доходы физических лиц, стабильная валютная политика и надёжная банковская система.
В сочетании с растущим спросом на качественные объекты это создаёт комфортную и безопасную среду для инвестиций, жизни и ведения бизнеса
— Возможность получить Golden Visa сроком на 10 лет
— Низкий или полное отсутствие налога на доходы физических лиц, стабильная валютная политика и надёжная банковская система.
В сочетании с растущим спросом на качественные объекты это создаёт комфортную и безопасную среду для инвестиций, жизни и ведения бизнеса
Большие инвестиции в инфраструктуру
Правительства стран региона активно инвестируют в инфраструктуру и девелопмент.
— В Саудовской Аравии реализуются мегапроекты, включая NEOM, строительство новых аэропортов, что поддерживает рост рынка на уровне 6% в год до 2033 года
— В эмирате Рас-Аль-Хайма до 2029 года на рынок планируется вывести 14 тыс. новых жилых единиц
Масштабные госпрограммы, инфраструктура и приток международных инвестиций обеспечивают устойчивое развитие региона и его привлекательность для частных инвесторов
— В Саудовской Аравии реализуются мегапроекты, включая NEOM, строительство новых аэропортов, что поддерживает рост рынка на уровне 6% в год до 2033 года
— В эмирате Рас-Аль-Хайма до 2029 года на рынок планируется вывести 14 тыс. новых жилых единиц
Масштабные госпрограммы, инфраструктура и приток международных инвестиций обеспечивают устойчивое развитие региона и его привлекательность для частных инвесторов
Доха, катар
Компактный, но насыщенный город. Вдоль залива — современные деловые центры,
а чуть дальше — традиционные рынки и рестораны. Здесь находится Национальный музей Катара и районы вроде Msheireb Downtown, где архитектура будущего сочетается с традиционным стилем.
Каждая страна — своя история
Одна из самых богатых и стабильных стран региона. Государство инвестирует в инфраструктуру, образование, культуру. Здесь всё выглядит сдержанно
и продуманно.
Катар
ОАЭ
Саудовская Аравия
Бахрейн
Оман
Каждая страна — своя история
Страна, где за одно поколение из песка выросли города с инфраструктурой уровня лучших мегаполисов мира. Здесь всё устроено так, чтобы жить и работать было удобно — транспорт, медицина, сервис, безопасность.
Катар
ОАЭ
Саудовская Аравия
Бахрейн
Оман
дубай
Город, построенный на энергии и скорости. Районы вроде Business Bay и Dubai Marina не спят ни днём, ни ночью. Здесь появляются самые высокие башни, штаб-квартиры международных компаний и культурные пространства вроде Музея Будущего
абу-даби
Столица с другим ритмом — спокойным уверенным с акцентом на культуру и образование. На острове Саадият формируется культурный квартал мирового уровня Лувр Абу-Даби, Гуггенхайм Абу-Даби и Национальный музей шейха Зайеда
Рас-Эль-Хайма
Пока в тени старших эмиратов, но развивается быстро. Здесь строятся жилые комплексы у моря, новые отели и туристическая инфраструктура. Эмират становится доступной альтернативой Дубаю — с тем же уровнем качества и меньшими ценами.
Каждая страна — своя история
Самый амбициозный рынок региона. За несколько лет страна изменилась — открыла границы, упростила визы и запустила десятки проектов мирового масштаба.
Катар
ОАЭ
Саудовская Аравия
Бахрейн
Оман
ЭР-рияд
Огромный город, где всё строится с прицелом на будущее. Новый деловой центр King Abdullah Financial District, транспортная сеть, культурные кластеры — всё растёт одновременно.
Каждая страна — своя история
Островное государство с европейским ритмом жизни. Здесь нет суеты, но есть ощущение стабильности и баланса. Бахрейн часто выбирают семьи и предприниматели, которым важна доступность и спокойствие.
Катар
ОАЭ
Саудовская Аравия
Бахрейн
Оман
Марасси
Один из самых заметных проектов новой застройки в Бахрейне. Прибрежный район на северо-востоке острова объединяет жилые комплексы, торговые галереи, рестораны и прогулочные набережные. Марасси становится символом обновлённого Бахрейна: спокойного, удобного и открытого миру.
Манама
Столица и главный деловой центр страны. Здесь сосредоточены банки и офисы международных компаний. В городе активно развиваются креативные пространства и общественные зоны — например, район Seef с современными галереями, кафе и прибрежными бульварами.
Каждая страна — своя история
Оман выбирают те, кто ценит природность и спокойствие. Здесь нет стремления к рекордам, зато есть чистый воздух, горы, море и высокое качество жизни. Маскат — столица, где современные дома соседствуют с традиционной архитектурой. В Омане чувствуется равновесие — страна развивается, но не теряет себя.
Катар
ОАЭ
Саудовская Аравия
Бахрейн
Оман
Оман
Оман выбирают те, кто ценит природность и спокойствие. Здесь нет стремления к рекордам, зато есть чистый воздух, горы, море и высокое качество жизни. Маскат — столица, где современные дома соседствуют с традиционной архитектурой. В Омане чувствуется равновесие — страна развивается, но не теряет себя.
Каждая страна — своя история
Доха, катар
Компактный, но насыщенный город. Вдоль залива — современные деловые центры,
а чуть дальше — традиционные рынки и рестораны. Здесь находится Национальный музей Катара и районы вроде Msheireb Downtown, где архитектура будущего сочетается с традиционным стилем.
Одна из самых богатых и стабильных стран региона. Государство инвестирует в инфраструктуру, образование, культуру. Здесь всё выглядит сдержанно
и продуманно
Страна, где за одно поколение из песка выросли города с инфраструктурой уровня лучших мегаполисов мира. Здесь всё устроено так, чтобы жить и работать было удобно — транспорт, медицина, сервис, безопасность.
Дубай
Город, построенный на энергии и скорости. Районы вроде Business Bay и Dubai Marina не спят ни днём, ни ночью. Здесь появляются самые высокие башни, штаб-квартиры международных компаний и культурные пространства вроде Музея Будущего.
Абу-даби
Столица с другим ритмом — спокойным уверенным с акцентом на культуру и образование На острове Саадият формируется культурный квартал мирового уровня Лувр Абу-Даби Гуггенхайм Абу-Даби и Национальный музей шейха Зайеда
Рас-Эль-Хайма
Пока в тени старших эмиратов, но развивается быстро. Здесь строятся жилые комплексы у моря, новые отели и туристическая инфраструктура. Эмират становится доступной альтернативой Дубаю — с тем же уровнем качества и меньшими ценами.
Эр-Рияд
Огромный город, где всё строится с прицелом на будущее. Новый деловой центр King Abdullah Financial District, транспортная сеть, культурные кластеры — всё растёт одновременно.
Самый амбициозный рынок региона. За несколько лет страна изменилась — открыла границы, упростила визы и запустила десятки проектов мирового масштаба.
Островное государство с европейским ритмом жизни. Здесь нет суеты, но есть ощущение стабильности и баланса. Бахрейн часто выбирают семьи и предприниматели, которым важна доступность и спокойствие.
Манама
Столица и главный деловой центр страны. Здесь сосредоточены банки и офисы международных компаний. В городе активно развиваются креативные пространства и общественные зоны — например, район Seef с современными галереями, кафе и прибрежными бульварами.
Марасси
Один из самых заметных проектов новой застройки в Бахрейне. Прибрежный район на северо-востоке острова объединяет жилые комплексы, торговые галереи, рестораны и прогулочные набережные. Марасси становится символом обновлённого Бахрейна: спокойного, удобного и открытого миру.
оман
Оман выбирают те, кто ценит природность и спокойствие. Здесь нет стремления к рекордам, зато есть чистый воздух, горы, море и высокое качество жизни. Маскат — столица, где современные дома соседствуют с традиционной архитектурой. В Омане чувствуется равновесие — страна развивается, но не теряет себя.
Оман выбирают те, кто ценит природность и спокойствие. Здесь нет стремления к рекордам, зато есть чистый воздух, горы, море и высокое качество жизни. Маскат — столица, где современные дома соседствуют с традиционной архитектурой. В Омане чувствуется равновесие — страна развивается, но не теряет себя.
Binghatti Skyblade
Жилой небоскрёб в сердце Дубая — рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall. Фасады здания из стекла и хрома отражают город и небо. Интерьеры выполнены в светлых тонах, с мрамором, латунью и панорамными окнами. На верхних уровнях — бассейн с видом на Downtown и фитнес-зал Skyline Gym.
Есть spa-зона, лаунжи, террасы и кафе на первом уровне. Большинство резиденций имеют приватные бассейны на балконах. Планировки — от студий до трёхспальных апартаментов с видами на Burj Khalifa и Dubai Canal. Проект создан девелопером Binghatti, известным коллаборациями с Bugatti и Mercedes-Benz
Есть spa-зона, лаунжи, террасы и кафе на первом уровне. Большинство резиденций имеют приватные бассейны на балконах. Планировки — от студий до трёхспальных апартаментов с видами на Burj Khalifa и Dubai Canal. Проект создан девелопером Binghatti, известным коллаборациями с Bugatti и Mercedes-Benz
Жилой небоскрёб в сердце Дубая — рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall. Фасады здания из стекла и хрома отражают город и небо. Интерьеры выполнены в светлых тонах, с мрамором, латунью и панорамными окнами. На верхних уровнях — бассейн с видом на Downtown и фитнес-зал Skyline Gym.
Étoile by Elie Saab
Брендированные резиденции Elie Saab в новом районе SEDRA на севере Эр-Рияда. Современные виллы в духе саудийской архитектуры — камень, мягкий свет, приватные внутренние дворы. Интерьеры оформлены в стиле Elie Saab Maison: мрамор, дерево, светлые ткани и акценты шампань-металла.
Каждая вилла имеет сад, террасу и просторные семейные зоны. Планировки — с тремя и четырьмя спальнями, площадью от 245 до 480 м². Проект создан совместно Dar Al Arkan, Roshn и Elie Saab Maison. Étoile — тихий и изысканный дом в ритме нового Эр-Рияда
Каждая вилла имеет сад, террасу и просторные семейные зоны. Планировки — с тремя и четырьмя спальнями, площадью от 245 до 480 м². Проект создан совместно Dar Al Arkan, Roshn и Elie Saab Maison. Étoile — тихий и изысканный дом в ритме нового Эр-Рияда
Брендированные резиденции Elie Saab в новом районе SEDRA на севере Эр-Рияда. Современные виллы в духе саудийской архитектуры — камень, мягкий свет, приватные внутренние дворы. Интерьеры оформлены в стиле Elie Saab Maison: мрамор, дерево, светлые ткани и акценты шампань-металла
Мы работаем не ради сделок, а ради долгосрочных партнёрств. Нам важно не просто продать объект, а выстроить доверие и показать клиенту всю логику рынка.
Каждый клиент, партнёр, коллега — это часть нашей экосистемы, где ценятся доверие, нестандартное мышление и внимание к деталям. В этом подходе сила Marry Lane Group
Каждый клиент, партнёр, коллега — это часть нашей экосистемы, где ценятся доверие, нестандартное мышление и внимание к деталям. В этом подходе сила Marry Lane Group
СЕРВИС
И команда
Подбор недвижимости
для жизни и бизнеса
Мы подбираем не просто квадратные метры, а пространство, идеально соответствующее вашим ожиданиям.
Учитываем не только локацию и характеристики объекта, но и ваш образ жизни, стиль, комфорт, а также инвестиционную перспективу, чтобы ваша недвижимость росла в цене
Учитываем не только локацию и характеристики объекта, но и ваш образ жизни, стиль, комфорт, а также инвестиционную перспективу, чтобы ваша недвижимость росла в цене
Профессиональное управление
арендной недвижимостью
Решим все вопросы: от поиска надёжных арендаторов и контроля платежей до регулярного обслуживания объекта и оперативного реагирования на любые запросы.
Вы просто получаете стабильный доход
Вы просто получаете стабильный доход
Инвестиционные стратегии,
которые работают
Точная оценка, грамотная стратегия, надёжные покупатели — мы создаём условия, при которых сделка проходит быстро и на ваших условиях.
Вы получаете максимальную выгоду без лишних ожиданий и сложностей
Вы получаете максимальную выгоду без лишних ожиданий и сложностей
Доступ к закрытым продажам
и эксклюзивным условиям
Получите первыми доступ к премиальным объектам ещё до официального выхода на рынок.
Наши клиенты пользуются преимуществами первого выбора до официального старта продаж, специальными ценами, эксклюзивными условиями рассрочки и выгодными ипотечными программами от ведущих застройщиков и банков
Наши клиенты пользуются преимуществами первого выбора до официального старта продаж, специальными ценами, эксклюзивными условиями рассрочки и выгодными ипотечными программами от ведущих застройщиков и банков
FAQ
Как проходит сделка?
Наша команда сопровождает сделку «под ключ»:
- анализируем рынок и подбираем объекты по вашим критериям;
- организуем виртуальные и очные просмотры;
- консультируем по юридическим и налоговым аспектам;
- помогаем оформить документы, включая договоры и разрешения;
- сопровождаем оплату и регистрацию права собственности;
- оказываем постпродажное сопровождение (помощь с обустройством, поиском управляющей компании).
Какой минимальный бюджет для покупки?
Бюджет зависит от страны, типа недвижимости и локации:
- апартаменты в ОАЭ (Дубай) — от 200 000 USD;
- виллы в Саудовской Аравии — от 500 000 USD;
- коммерческая недвижимость в Катаре — от 300 000 USD
Наши эксперты подберут варианты в рамках вашего бюджета и рассчитают полную стоимость с налогами и сборами.
В каких странах можно получить ВНЖ при покупке недвижимости?
ВНЖ доступен в нескольких странах Ближнего Востока:
- ОАЭ — программа «Golden Visa» для инвесторов;
- Турция — при покупке от 400 000 USD;
- Катар — возможность получения резидентской визы;
- Саудовская Аравия — новые программы для инвесторов;
- Бахрейн — при значительных инвестициях.
Условия программ могут меняться — наши специалисты проверят актуальные требования.
Какие риски существуют при покупке?
Основные риски:
- юридические (несоответствие документов, проблемы с правом собственности);
- валютные (колебания курсов);
- рыночные (изменение цен);
- административные (сложности с оформлением виз).
Мы минимизируем риски: проверяем объекты, консультируем по валютным операциям, анализируем рынок и сопровождаем оформление документов.
Как оценить инвестиционный потенциал объекта?
Для оценки анализируем:
- локацию (близость к деловым и туристическим центрам);
- тип недвижимости и спрос на него;
- инфраструктуру района;
- динамику цен за последние 3–5 лет;
- потенциальную доходность (расчёт арендной платы и окупаемости).
Предоставим детальный анализ для каждого объекта.
контакты
Москва, 1-я улица Ямского Поля,
1к1 (2 этаж, офис 8)